概要：建筑工程质量通病是建筑工程管理的重点内容，虽然不是牵涉到相当严重的安全性问题，但很是影响今后的长时间用于，在工程的质量竣工验收中也是十分困难的事情。作为建筑企业从社会责任和从企业效益都有责任作好建筑工程质量通病的防治工作。本文从原因分析及预防措施两方面展开了探究。　　关键词：建筑工程质量通病防治与处置　　在建筑工程施工中，经常出现些质量问题，如屋面漏水，地面起砂等，称作质量通病。

要管理工程质量通病，必需分析产生质量通病的原因，一般来说，和设计、材料、施工、用于确保等有关，有些质量通病是上述原因之一引发的，也有的是几个因素综合影响的结果。下面以屋面渗水为事例，分析主要影响因素：　　从设计方面考虑到：没根据透气等级及布防拒绝搭配防水材料或展开透气结构设计；最重要部位缺乏设计详图；女儿墙并未设置伸缩缝；变形缝没全线贯通等；　　从材料方面考虑到：卷材等柔性防水材料物理性能较好，高温流过、滑动，低温质地瓣，抗老化性能、不透水性等都不符合要求；刚性（细石混凝土等防水层所使用的材料）不符合要求，如使用泌水性低的水泥、含泥量较小的骨料、不必要的外加剂等；工件瓦吸水率大，抗冻性差等；　　从施工方面考虑到：如卷材防水层空鼓；卷材搭接长度过于，基层不潮湿；没按规定拔分格针，分格针过窄，针内没清扫整洁；细石混凝土屋面水土保持不做到，导致混凝土下陷等；　　从用于确保方面考虑到：如由于屋面防水材料有一定使用寿命，多达一定时间其可靠度将减少至设计拒绝以下，从而导致房屋渗水，因此长时间用于和确保是确保屋面透气合乎设计寿命的关键所在。有些用户在房顶上私搭乱辟，毁坏透气结构；屋面渗水时修理方案不科学、不合理；这些都某种程度地导致或减轻了屋面渗水等。

　　根据以上所述，为了对建筑工程质量通病展开防治与处置，在以质量通病的成因展开分析的基础上，找到症结所在，然后具体方法分阶段有针对性的采取措施，综合治理，逐步增加以后歼灭质量通病。一般来说，应向以下几方面采取措施：　　（一）以科研为先导，首先通过科研提升材料的功能和性能，使材料物理性能和使用寿命获得提升；其次通过科研产生先进设备的设计理念、成熟期的施工技术和工艺、科学有效地的管理方法和手段。

所有这些都是解决质量通病的基本要素，必需大力提倡和扶植等。　　（二）贤把材料质量关。所有进场材料必需按规定展开检查和复验，杜绝不合格材料的转入到工地。

　　适当时可对材料生产过程展开抽验，如幕墙结构胶、商品混凝土的原材料及用料质量抽验等。材料生产厂家不应强化质量掌控，大力展开技术革新，努力提高产品的质量和性能。

　　（三）设计质量是基础。实践证明，工程设计尤其是建筑和结构结构设计是防治工程质量通病的基础。不少质量通病都和设计有关，如墙体前端裂缝、现浇板角部裂缝等。

要防治和避免通病的经常出现必需留意作好以下几方面的工作：　　严苛按规范展开设计。如现浇框架结构度长度多达55米间距就不应设置伸缩缝，除非有稳健成熟期的技术质量措施(后倒入带上，保温措施等)，否则必需设置；　　细部大样图不不应或缺。细部大样图是确保施工质量的关键，质量通病大都会在小地方经常出现。

如窗框节点处置很差不会经常出现渗水、冷桥或裂缝；屋面细部处置很差就不会经常出现爬到水、渗漏等，使大样图在防治质量通病方面发挥作用；　　强化对结构方面的研究和设计。结构措施是防治质量通病的有力手段，有些质量通病通过结构措施能基本避免，如现浇板局部温度裂缝，可以通过采行楼房四角板双层双向配筋（增大间距），增加圈粱刚性等平面约束，减少混凝土柱粱的保温措施及一些旅工措施，涉及质量通病能获得基本解决问题，因此设计人员不应非常重视结构设计，竭力增加由于结构不合理带给质量通病。

　　（四）施工工艺是关键。施工是产品成型的过程，是质量构成的过程。

一般来说，质量通病是通过施工才显现出来的。因此，为了预防质量通病，必需对施工过程和施工工艺展开重点掌控，并从人员、材料、设备、工艺方案和环境等多方面采取措施：　　施工前应编成有针对性、科学、先进设备、可信的施工技术方案，并按程序及时展开技术交底。

方案理应针对性和可操作性，不应具体质量标准和预防质量通病的措施；　　施工人员不应展开岗位培训，类似工种不应具备上岗证，如电焊工、透气工等。班组长理应一定的工作经验和理论水平的人员兼任；　　设备质量（还包括测量设备）对工程质量也有较小的影响，对设备在用于前应及时展开校核和检修。另外可以使用或发明者一些提升工效和质量的小工具。

让设备和工具更佳地为工程质量服务；　　施工中使用什么样的施工方法，怎样操作者，都对工程质量影响相当大。严苛按操作规程和工法展开施工是确保工程质量、防治质量通病的关键。因此，项目部门不应的组织操作者人员自学操作规程等施工技术，拒绝大家严格执行，并通过自检、互检、过渡检等手段不予确保。施工中不应随时和图纸及规范标准加以较为，保证符合要求，增加通病的再次发生。

如在屋面透气卷材施工前，不应观测找平层或保温层的含水率，适当时应使用浸泡或分列汽措施后方可之后施工。否则，就更容易产生自燃等质量通病；　　环境因素对工程质量影响也相当大，尤其是自然环境条件（如阴雨、严寒天等），不应采行一定措施展开掌控和防治。如电焊时，当温度较低时，对焊连接器综合性能有影响，因此，规范规定，环境温度高于-20℃时不应施焊，对钢结构根据厚度有所不同在有所不同的温度下有有所不同的加压拒绝；　　另外，在雨雪天焊不会使连接器产生淬硬的组织和裂纹，因此规范规定必需有较好的遮盖措施，条件约将近，就不要焊：　　（五）质量管理是确保。质量管理和掌控是确保工程质量所采行的作业技术和活动，它跨越于质量构成的全过程、各环节，作为质量管理者要创建全面质量管理的理念。

其掌控按实施者有所不同，还包括三个方面：　　企业内部质保体系。这是一种内部的、自身的质量管理方式。通过企业自身的运作，避免质量通病于兴起状态。

它的特点是全员参予、全面管理、全过程掌控，通过自检、互检、过渡检、质量员竣工验收等来掌控质量；　　社会监理（业主掌控）。这是一种民间的、微观的，第三方的质量管理方式。这是确保工程质量，预防质量通病的外部的、纵向的掌控。有时质量通病经常出现是操作者时的政治性和方案中的盲目牲引发的，通过监理的监督和未尽，可以增加这种情况的经常出现，从而避免通病的产生。

　　政府监督。这是一种官方的、强制性的，第三方的质量管理方式。

是政策引领和最后接纳的质量掌控手段。通过政府的强迫监督，可以宣传和引领承建各方强化质量意识，心态解决质量通病；可以制定适当的技术文件，协助企业解决质量通病；可以运用监督手段，强迫企业按标准规范继续执行，从而增加质量通病的经常出现。　　小结，建筑工程的质量通病对工程质量带给的影响是相当大的，避免质量通病是建筑企业一项长年的工作。

必须各方的希望。每一个建筑企业可以采行再行避免和管理几个影响较小的质量通病(如裂缝、渗水等)的方式。

并在累积经验的基础上不断扩大制理的范围。可以通过与建筑工程涉及方都行动起来，为解决质量通病，提升工程质量，确保用于工作和生活的环境质量而希望。

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